Prédio / Edifício Inteiro comercial à venda no bairro Estoril em Belo Horizonte

O imóvel

Espaço versátil para empresas, escritórios administrativos (empresas de mineração, engenharia, projetos, construtoras, gerenciadoras, tecnologia da informação, logística, energia, financeiro, contábil), clínicas, consultórios , laboratórios e escolas com fácil acesso aos bairros buritis, belvedere, são bento e vila da serra. prédio com 1130 m² de área construída oferece uma estrutura completa distribuída em 775 m² de área útil em 4 pavenidaimentos incluindo de garagem para 15 veículos, a mobilidade entre os pavenidaimentos é facilitada com uso de elevador ou escada. a estrutura oferecida é diversificada e versátil baseada em um conceito moderno de escritórios no estilo de "coworking" . o espaço conta com 2 salas de reuniões com capacidade para 6 e 8 pessoas respectivamente, 1 auditório com capacidade para 40 pessoas sentadas, 148 estações de trabalho além de espaços para relaxamento, e socialização chamadas pelo proprietário de "áreas de descompressão" : uma área próxima ao auditório e uma varanda com ótima vista adaptável para espaço gourmet. o prédio possui uma estrutura de apoio que conta 7 banheiros, incluindo para pcd, portão eletrônico, guarita e área de recepção na entrada, servidor de rede e 240 pontos de conexão distribuídos em todo o espaço, elevador e casa de máquinas novos e devidamente vistoriados. o imóvel foi projetado em conformidade com a norma técnica abnt 9050 referente a acessibilidade à pessoas com deficiência. a maioria dos espações estão mobiliados com mesas e cadeiras novas, podendo ou não serem incluídas na negociação. a versatilidade do imóvel permite que algumas salas possam ser adequadas de acordo com o tipo de uso e aproveitamento de espaço que a sua empresa ou tipo de negócio necessite. está em localização privilegiada no bairro estoril, próximo ao shopping paragem, academia smartfit, colégio batista, e colégio coleguium internacional. localizado na região oeste de belo horizonte, o estoril ainda hoje se caracteriza como uma área de expansão urbana. assim como o vizinho buritis, o bairro é um prolongamento da região centro-sul, ideal para quem busca um pouco mais de tranquilidade na capital mineira. bairros como jardim américa, nova barroca e estrela dalva na região oeste e são bento e santa lúcia, na região centro-sul também são seus vizinhos. para quem procura mobilidade e rapidez o estoril possui uma localização estratégica, garantindo fácil acesso às av. nossa senhora do carmo, av. amazonas, à br-040 e ao anel rodoviário. com infraestrutura de dar inveja, o bairro tem um comércio variado, uma ampla rede de serviços e ótima localização. a presença de bancos, padarias, farmácias, supermercados, restaurantes, academias e muito mais o torna totalmente independente de seu vizinho buritis.

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